| Industrie- und Gewerbepark Concordia,
Bendorf
Verkehrsgünstige Lage in einer interessanten Region — ein wichtiger Aspekt für die Standortentscheidung jeder Firma.
Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz liegt günstig zwischen den Ballungszentren Rhein/Main und Rhein/Ruhr. Die bedeutendsten Absatzmärkte Europas lassen sich von hier aus bestens bedienen.
Infrastruktur:
Der Industrie- und Gewerbepark Concordia im Stadtteil Mülhofen wird vom Osten her über die Hüttenstraße/Am Röttchenshammer und vom Westen her über die Concordiastraße/ Brauereistraße erschlossen.
Durch die Anbindung des Baugebietes an die Bundesstraße 42 ist der Standort ohne Stadtdurchfahrt mit dem Autobahnnetz, insbesondere mit der A 48 (Trier-Koblenz), der A 3 (Düsseldorf-Frankfurt-Nürnberg) und der A 61 (Mönchengladbach-Köln-Ludwigshafen) verbunden.
Mit dem Bau einer neuen Brücke über den Saynbach ist der direkte Anschluss an die Innenstadt hergestellt. Darüber hinaus ist das Baugebiet an die Bundesstraße 42 angebunden; von dort erreicht man schnell die Autobahnen 3, 48 und 61.
 Ein Stück Industriegeschichte.
Der Standort Concordiahütte Bendorf hat eine lange industrielle Tradition. Dies soll auch in Zukunft erkennbar bleiben: Der Name „Industrie- und Gewerbepark Concordia" erinnert daran ebenso wie die zwei erhaltenen und denkmalgeschützten Gebäude im Park.
Beste Aussichten durch attraktiven Branchenmix und angenehmes Parkambiente.
Das Nutzungskonzept des Industrie- und Gewerbeparks ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität. Eine sinnvolle Kombination aus GI-, GE-, MI- und Wohnbauflächen prägt das Gesamtbild des Entwicklungsareals.
Darüber hinaus werden rund elf Hektar bereit gestellt für Flächenrekultivierung, Gewässerrenaturierung, begrünte Immissionsschutzwälle und Retentionsräume. Ermöglicht wird dies durch die enge Zusammenarbeit mit der Stadt und dem Landkreis.
Für die Grundstücke gelten im Wesentlichen - je nach Art der zulässigen baulichen Nutzung - folgende Festsetzungen:
GIe - Eingeschränktes Industriegebiet
- GRZ - Grundflächenzahl - 0,8
- abweichende Bauweise; maximale Länge 200 m
- BMZ - Baumassenzahl - 10,0
- GBH - maximale Gebäudehöhe - 20,0
- Flächenschalleistungen von 65 db(A) am Tag und
55 db(A) des Nachts pro qm sind einzuhalten
GE - Gewerbegebiet
- GRZ - Grundflächenzahl - 0,8
- abweichende Bauweise; maximale Länge 75 m
- BMZ - Baumassenzahl - 10,0
- GBH - maximale Gebäudehöhe - 20,0
- für einen Teil der GE-Flächen gilt:
Flächenschalleistungen von 60 db(A) am Tag und 45 db(A) des Nachts pro qm sind einzuhalten
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