| International Corporate Real Estate Management
ThyssenKrupp Real Estate GmbH analysiert und optimiert weltweit das Immobilienportfolio des ThyssenKrupp Konzerns. Im Rahmen des inter-nationalen Corporate Real Estate Managements liegt der Schwerpunkt auf der strategischen Entwicklung der Immobiliennutzung außerhalb Deutschlands.
ThyssenKrupp nimmt eine Spitzenposition unter den deutschen Industrie-unternehmen bei der Anzahl und Größe der Standorte im Ausland ein. Weltweit besitzt oder mietet ThyssenKrupp rund 2.000 Immobilien außerhalb Deutschlands mit einer Geschossfläche von annähernd 5 Millionen Quadratmetern.
Ziel von ThyssenKrupp Real Estate ist die Unterstützung des Kerngeschäfts von ThyssenKrupp durch:
- Erkennen und Nutzen von Potenzialen zur Kostensenkung und Erhöhung der Immobilieneffizienz (Senkung der laufenden Kosten und Rationalisierung des Portfolios)
- Konzernweites Immobilienclearing (Vermittlung von Leerständen)
- Verwertung nicht betriebsnotwendiger Immobilien
- Transparenz über das gesamte Immobilienportfolio
Leitung:
Dr.-Ing. Heinz Frenken
Kontakt:
Telefon: 0201 / 188-2371
Telefax: 0201 / 188-2208
IHRE ANSPRECHPARTNER:
Telefon: 0201 / 188-2142
Telefon: 0201 / 188-2244
Telefon: 0201 / 188-4519
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Globale Datenbank ThyssenKrupp Real Estate inventarisiert alle Liegenschaften und Anmietungen des ThyssenKrupp-Konzerns in einer globalen Datenbank. Zusammen mit den Immobilienbeauftragten der Segmente und den Ansprechpartnern der Landesholdings und Konzernunternehmen sind wir für die ständige Aktualisierung der eingegebenen Daten verantwortlich. Dazu gehört außerdem die Steuerung der Zugriffsrechte auf die Datenbank.
Nutzen Sie bei Interesse das Registrierungsformular.
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Unsere Dienstleistungen und Aufgaben
Immobilienclearing Ausland
Durch einen übergreifenden, regelmäßigen und EDV-unterstützten Informationsaustausch zwischen den Immobiliennutzern, den Immobilien-beauftragten der Konzernunternehmen und ThyssenKrupp Real Estate sollen frei werdende Immobilien möglichst durch Konzernunternehmen genutzt werden. Auf diese Weise werden unnötige externe Anmietungen vermieden und der Leerstand in eigenen Immobilien abgebaut.
Immobilienbezogene Erhebungen und Anfragen
ThyssenKrupp Real Estate verfügt über ein globales Informationsnetzwerk von Ansprechpartnern und Zuständigen für die Immobilien von ThyssenKrupp. ThyssenKrupp Real Estate ist somit die geeignete Anlaufstelle für Erhebungen und Anfragen bezüglich der Konzernimmobilien. So werden etwa im Auftrag des Zentralbereichs Accounting & Financial Reporting diejenigen Immobilien identifiziert und bewertet, die als Finanzinvestitionen gehalten werden (IAS-40-Immobilien).
Prüfen und Steigern der Immobilieneffizienz
Unterstützt durch renommierte Immobiliendienstleister untersucht ThyssenKrupp Real Estate die Potenziale des Immobilienportfolios in den geographischen Kernregionen von ThyssenKrupp. In Zusammenarbeit mit den Konzernunternehmen und Niederlassungen vor Ort entwickelt ThyssenKrupp Real Estate Strategien und Maßnahmen zur Nutzung dieser Potenziale. Dies kann umfassen:
- Analyse der Mietverträge: Auslaufende Mietverträge werden anhand ortsüblicher Vergleichsmieten auf ihren Optimierungs-spielraum überprüft.
- Standortgemeinschaften (ThyssenKrupp Casa): In Ballungsräumen befinden sich oft mehrere Standorte von Konzernunternehmen. Werden sie an einem Ort zusammengefasst, entstehen Synergie-effekte und lassen sich Kostenvorteile erzielen.
- Verwertung nicht betriebsnotwendiger Immobilien: Der Verkauf von Liegenschaften, die nicht mehr für das Konzerngeschäft benötigt werden, setzt Kapital für Investitionen in das Kerngeschäft der Unternehmen frei.
- Beratung und Unterstützung für betriebsnotwendige Immobilien
(An- und Verkauf, An- und Vermietung)
Wenn Sie Interesse an Informationen zu unserem Vorgehen oder zu Rahmenverträgen mit Immobiliendienstleistern haben, sprechen Sie uns bitte an.
Informationen zu Immobilienmärkten
Zu den wichtigen Ballungsräumen und Regionen liegen uns detaillierte Marktberichte mit Vergleichsmieten, Eckdaten und Experteneinschätzungen vor. Diese Informationen unterstützen die Konzernunternehmen bei der Suche neuer Standorte und der Bewertung von Immobilienangeboten.
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